在波兰买房的税费

在波兰购买房屋时，买家需要缴纳几项税款：

转让税（PCC）

• 按房产市场价值或购买价格（以较高者为准）缴纳 2% 的转让税
• 由买家支付
• 某些条件下首次购房者可享受豁免

公证费

• 约占房产价值的 1-2%
• 承担公证销售契约的费用

增值税

• 新建房屋征收 8% 的增值税（房产面积超过 23 平方米时征收 150% 的增值税）
• 现有房屋免征增值税

综上所述，虽然在波兰购买房产时需要缴纳转让税和费用，但总体税负相对较轻，尤其是现有房屋。通过突出优惠的税收环境，这为促进外国投资进入波兰房地产市场提供了商机。

在波兰购买现有房屋时，预算房产价值的 3-4% 用于转让税和公证费。

关于转让税（PCC）的政府网站： 商业网