Giá nhà tại Anh: Đảng Lao động có kế hoạch chấm dứt việc miễn thuế tem cao hơn vào năm 2025
Đảng Lao động Anh đã công bố kế hoạch cho phép ngưỡng thuế tem cao hơn hết hạn, có thể ảnh hưởng đến người mua nhà muốn hưởng lợi từ các khoản giảm thuế. Việc giảm thuế tem tạm thời, được đưa ra trong thời kỳ đại dịch để thúc đẩy thị trường nhà ở, sẽ kết thúc theo đúng kế hoạch. Động thái này có thể làm chậm thị trường, đặc biệt là đối với người mua lần đầu và những người mua bất động sản có giá trị cao hơn. Việc quay trở lại mức thuế tem tiêu chuẩn có thể làm tăng chi phí mua nhà trên khắp Vương quốc Anh.
Tim Bannister, giám đốc Rightmove của khoa học bất động sản, cho biết: “Những tin đồn rằng “mức thuế bằng không” và ngưỡng thuế tem dành cho người mua lần đầu thực sự sẽ quay trở lại mức trước đó kể từ tháng 2025 năm 2025, thay vì được giữ ở mức thuế hiện tại, chắc chắn sẽ được nhiều người mua muốn chuyển đi vào năm XNUMX coi là một khoản chi phí bổ sung không mong muốn – và có khả năng là đối với những người hiện đang trong quá trình này. Chúng ta có thể thấy một cuộc chạy đua để hoàn tất các giao dịch bất động sản trước khi những thay đổi về thuế tem diễn ra vì người mua muốn tránh các chi phí bổ sung, nghĩa là thị trường nhà ở sẽ có một kỳ Giáng sinh và Năm mới bận rộn hơn.
Theo những thay đổi này, người mua nhà sẽ phải đối mặt với hai tác động lớn:
- Người mua tiêu chuẩn: Ngưỡng miễn thuế sẽ giảm từ 250,000 bảng Anh xuống 125,000 bảng Anh. Với giá nhà trung bình ở Anh là 300,000 bảng Anh, người mua sẽ phải trả thêm 2,500 bảng Anh tiền thuế tem.
- Người mua lần đầu: Từ tháng 2025 năm 425,000, ngưỡng miễn thuế của họ sẽ giảm từ 300,000 bảng Anh xuống còn XNUMX bảng Anh. Việc giảm giá này sẽ đặc biệt ảnh hưởng đến những người mua nhà lần đầu có giá trị từ 425,000 đến 625,000 bảng Anh, những người hiện đang được miễn thuế tem.
