Цене кућа у Великој Британији: Лабуристи планирају да укину олакшице за већи порез на промет некретнина 2025. године
Лабуристичка странка Велике Британије објавила је планове да дозволи виши прагови таксе на промет непокретности истичу, што би могло утицати на купце кућа који желе да искористе пореске олакшице. Привремено ослобађање од пореза на некретнине, уведено током пандемије ради подстицања тржишта некретнина, биће окончано како је планирано. Овај потез би могао да успори тржиште, посебно за купце који први пут купују некретнине и оне који купују некретнине веће вредности. Повратак стандардних стопа пореза на некретнине могао би да повећа трошкове куповине кућа широм Велике Британије.
Тим Банистер, редитељ филма „Rightmove“ науке о некретнинама, рекао је: „Гласине да ће се „нулта стопа“ и прагови пореза на некретнине за купце који први пут купују некретнину заиста вратити на претходне нивое од марта 2025. године, уместо да буду задржани на тренутним стопама, несумњиво ће бити виђене као непожељан додатни трошак од стране многих купаца који желе да се преселе 2025. године – а потенцијално и од стране оних који су тренутно у процесу. Вероватно ћемо видети журбу да се заврше трансакције некретнинама пре него што дође до промена пореза на некретнине, јер купци желе да избегну додатне трошкове, што значи прометнији Божић и Нову годину за тржиште некретнина.“
Према овим променама, купци кућа ће се суочити са два главна утицаја:
- Стандардни купци: Праг ослобођења од пореза ће пасти са 250,000 фунти на 125,000 фунти. По просечној цени куће у Великој Британији од 300,000 фунти, купци ће платити додатних 2,500 фунти таксе на промет непокретности.
- Купци који први пут купују: Од априла 2025. године, њихов праг ослобођења од пореза ће се смањити са 425,000 фунти на 300,000 фунти. Ово смањење ће посебно погодити купце који први пут купују куће између 425,000 и 625,000 фунти, а који тренутно добијају ослобођење од пореза на промет непокретности.
