Storbritannias huspriser: Arbeidskraft planlegger å avslutte høyere stempelavgiftsavbrudd i 2025
Det britiske arbeiderpartiet har annonsert planer om å leie ut høyere stempelavgiftsterskler utløper, som kan påvirke boligkjøpere som ønsker å dra nytte av skattelettelser. Den midlertidige stempelavgiftslettelsen, som ble innført under pandemien for å øke boligmarkedet, vil ende som planlagt. Dette trekket kan bremse markedet, spesielt for førstegangskjøpere og de som kjøper eiendommer med høyere verdi. Retur av standard stempelavgiftssatser kan øke kostnadene ved å kjøpe boliger over hele Storbritannia.
Tim Bannister, Rightmoves regissør av eiendomsvitenskap, sa: «Ryktene om at «nullsats» og førstegangskjøpers stempelavgiftsgrenser faktisk vil gå tilbake til tidligere nivåer fra og med mars 2025, i stedet for å holdes med gjeldende priser, vil uten tvil bli sett på som en uvelkomne tilleggskostnader fra mange kjøpere som ønsker å flytte i 2025 – og potensielt for de som er i prosessen. Vi vil sannsynligvis se et hastverk med å fullføre eiendomstransaksjoner før stempelavgiftsendringene inntreffer, ettersom kjøpere prøver å unngå tilleggskostnadene, noe som betyr en travlere jul og nyttår for boligmarkedet.
Under disse endringene vil boligkjøpere møte to store konsekvenser:
- Standardkjøpere: Skattefrigrensen vil fall fra £250,000 til £125,000. Ved den britiske gjennomsnittlige boligprisen på 300,000 2,500 pund, vil kjøpere betale XNUMX XNUMX pund ekstra i stempelavgift.
- Førstegangskjøpere: Fra april 2025 vil deres skattefrie grense reduseres fra £425,000 300,000 til £XNUMX XNUMX. Denne reduksjonen vil spesielt påvirke førstegangskjøpere som kjøper boliger mellom £425,000 og £625,000, som for tiden mottar fritak for stempelavgift.
