リバプール＆ストーク・オン・トレント
高収量
高い需要

市内の平均住宅価格は手頃な £147,000 賃貸収入が急増し £13,900ストーク・オン・トレントで高い収益が得られる可能性は、不動産投資家にとって希望です。

スタッフォード大学とキール大学が近くにあるため、学生人口が活発なこともこの都市の魅力を高めています。学生の着実な流入により、入居者の需要が確実に高まり、安心感を与え、賃貸市場への投資を検討している人にとってストーク オン トレントは信頼できる選択肢となっています。

しかし、ストークは収益性の高い機会を提供している唯一の都市ではありません。リバプールとエディンバラの学生街も、利回りが 8.93% の三脚と 8.23% これらの数字は、英国全土における学生向け不動産投資の大きな可能性を強調しており、潜在的な投資家に刺激と動機を与えています。

パラゴン銀行のルイザ・セジウィック氏は、ポートフォリオ所有者の間で学生向け物件が根強い人気を誇っていると指摘しています。彼女は、利回りが高く、滞納金が少ないという二重のメリットを強調しています。滞納金は、多くの場合、親の保証によるものです。

高収益地域と名門大学とのつながりは注目に値します。上位 15 地域のうち 13 地域にはラッセル グループの大学があり、質の高い教育拠点への傾向が明確に示されています。

全国的に、学生向け郵便番号の住宅は有望な成長を見せています。2024年XNUMX月の平均利回りは 7.04%、からの大幅な増加 6.12% 2年前。この上昇傾向は、学生用宿泊施設セクターに注目している投資家にとって良い兆候です。

同じくパラゴン銀行のニール・スミス氏は、地域知識の重要性を強調しています。ポートフォリオで成功している大家は、学生市場、特に人気の通りやエリアについて深い理解を持っていることが多いです。

今後、大学入学希望者数の増加が予測されていることから、学生用宿泊施設の需要が高まっていくことが予想されます。学生専用に建設された宿泊施設がこの需要の一部を満たす一方で、民間の家主が提供する従来の学生用住宅も引き続き重要な位置を占めると予想されます。

賃貸目的の不動産市場は、特に学生中心の地域では、投資家にとって魅力的な機会を提供しています。ストーク・オン・トレントが先頭に立ち、他の大学都市もそれに追随しているため、この分野は今後も成長と収益性が続くと思われます。