Pomeranian Voivodeship
שוק נכסים והזדמנויות השקעה
מחוז פומרניה בצפון פולין הוא אזור שופע פוטנציאל צמיחה ותמריצי השקעה. עם מיקומה האסטרטגי לאורך חוף הים הבלטי והקרבה לשווקים האירופיים הגדולים, הוא מציע שער למסחר ומסחר בינלאומיים.
כלכלת האזור מאופיינת במגזרים דינמיים כמו ייצור, IT, לוגיסטיקה ותיירות, המונעים על ידי כוח עבודה מיומן ותשתית איתנה. העיר גדנסק, מרכז כלכלי קריטי במחוז פומרניה, היא ביתם של תעשיות משגשגות וסטארטאפים חדשניים, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי עבור משקיעים המחפשים הזדמנויות צמיחה.
בנוסף לכלכלה התוססת שלה, מחוז פומרניה מציעה מגוון תמריצי השקעה כדי לעורר פיתוח עסקי והשקעות זרות. תמריצים אלה כוללים הקלות מס, מענקים וסובסידיות לחברות המשקיעות במגזרים מועדפים כמו טכנולוגיה, אנרגיה מתחדשת ומחקר ופיתוח.
יתר על כן, הסביבה העסקית התומכת של האזור, רשתות התחבורה המפותחות והגישה למימון האיחוד האירופי הופכים אותו ליעד אידיאלי עבור חברות המעוניינות להרחיב את פעילותן או לבסס נוכחות במרכז אירופה.
בסך הכל, עם מיקומה האסטרטגי, הכלכלה המגוונת ותמריצי ההשקעות שלה, מחוז פומרניאן מציג הזדמנויות מבטיחות למשקיעים המחפשים צמיחה ושגשוג בלב אירופה.
התוצר המקומי הגולמי (תמ"ג) של המחוז עמד על 29.2 מיליארד יורו בשנת 2018, המהווה 5.9% מהתפוקה הכלכלית של פולין. התמ"ג לנפש מותאם לכוח הקנייה עמד על 20,800 יורו או 69% מהממוצע של EU27 באותה שנה. התמ"ג לעובד היה 74% מהממוצע באיחוד האירופי.
מלאי משרדים מודרני
אחת מנקודות החוזק של האזור היא מלאי המשרדים המודרני, המתרחב כל הזמן. לגדנסק, גדיניה וספוט יש סה"כ 838 מ"ר (600) של שטחי משרדים, אידיאלי עבור חברות ממגזרי BPO ו-SSC. שוק הנדל"ן למשרדים טריסיטי נמצא כיום במקום השלישי בפולין ויש לו פוטנציאל פיתוח מצוין.
שוק מחסנים הולך וגדל
בשל מיקומו החוף, לאזור יש פונקציות לוגיסטיות קריטיות. מלאי המחסנים הכולל בפומרניה גדל מדי שנה: בסוף 2019 עמד שוק המחסנים על כ-667,000 מ"ר, ומעל 100,000 מ"ר נמצאים בבנייה.
אזורים כלכליים מיוחדים
המדינה כולה מכוסה בתמיכה במסגרת אזור ההשקעות הפולני, המזכה אותה לנהל עסקים בתנאים מועדפים ולהשתמש בהקלות מס מהפעילויות המפורטות בהחלטת התמיכה. גובה ההקלה מחושב בנפרד עבור כל יזם כתוצר של עוצמת הסיוע הציבורי ועלויות השקעה חדשה או עלויות עבודה לשנתיים.
בנוסף, אזורים כלכליים מיוחדים נפרדים מוציאים את החלטות התמיכה הנ"ל ויש להם אזורי השקעה ייעודיים. ישנם שני אזורים מיוחדים במחוז פומרניה.
האזור הכלכלי המיוחד של פומרניה (PSEZ)
אזור כלכלי מיוחד של סלופסק (SSEZ)
הורדת PDF בחינם:
אזור טריסיטי
שוק הנכסים בגדנסק, גדיניה וסופוט, הידוע ביחד כאזור טריסיטי, משגשג ודינמי. ערי החוף הללו לאורך הים הבלטי בפולין חוות צמיחה ופיתוח משמעותיים, מה שהופך אותן ליעדים אטרקטיביים להשקעה בנכסים.
גדנסק, עם ההיסטוריה העשירה והתרבות התוססת שלה, מציע מגוון רחב של נכסים, ממבנים היסטוריים בעיר העתיקה ועד לדירות מודרניות על קו המים. מיקומה האסטרטגי והכלכלה האיתנה של העיר הופכים אותה למקום השקעה מעולה.
גדיניה, הידועה בנמל ההומה ובתעשייה הימית שלה, מתהדרת בביקוש חזק למגורים ונכסים מסחריים. התשתית המודרנית של העיר, טיילת החוף התוססת והמגזר העסקי הצומח הופכים אותה ליעד אידיאלי למשקיעי נכסים.
סופוט, המפורסמת בזכות החופים הציוריים והאווירה התוססת שלה, מושכת תיירים ומשקיעים עם הארכיטקטורה המקסימה וסצנת הבילוי התוססת שלה. שכונות המגורים היוקרתיות של העיר ותעשיית האירוח המשגשגת מציעות הזדמנויות משתלמות להשקעה בנכסים.
בסך הכל, שוק הנכסים בגדנסק, גדיניה וספוט מאופיין בביקוש יציב, עלייה בשווי הנכסים והזדמנויות השקעה מגוונות. בין אם אתם מחפשים נכס למגורים, שטח מסחרי או השכרה לנופש, אזור טריסיטי מציע אפשרויות רבות למשקיעים המבקשים לנצל את הצמיחה והפוטנציאל שלו.
בכלל היא חברת מפתחים פולנית עם ניסיון של למעלה מ-30 שנה בשווקים הלאומיים והזרים.


