השקעות נכסים בלונדון: התשואות המובילות להשכרה נחשפו
מחקר חדש מדגיש את סוגי הדיור הטובים ביותר עבור משקיעי נכסים לונדון. הבירה ממשיכה להציע ביקוש מוצק להשכרה, כאשר שיעורי הריבית צפויים לרדת ב-2025.
בתים מדורגים מופיעים כבעל הביצועים הטובים ביותר. נכסים אלו מספקים את תשואות השכירות הגבוהות ביותר ב-5.37%. מחירי הנכסים הממוצעים עומדים על 579,743 ליש"ט, כאשר דמי השכירות החודשיים מגיעים ל-2,594 ליש"ט.
פירוט של הזדמנויות להשקעה בנדל"ן בלונדון:
- בתים מדורגים
- תשואה: 5.37%
- מחיר ממוצע: 579,743 פאונד
- שכירות חודשית: 2,594 פאונד
- דירות
- תשואה: 5.08%
- מחיר ממוצע: 443,073 פאונד
- שכירות חודשית: 1,876 פאונד
- בתים דו-משפחתיים
- תשואה: 4.71%
- מחיר ממוצע: 686,952 פאונד
- שכירות חודשית: 2,695 פאונד
- בתים צמודי קרקע
- תשואה: 3.11%
- מחיר ממוצע: 1,036,179 פאונד
תובנה אישית: כצופה בשוק הנדל"ן, המספרים הללו משקפים את נוף ההשקעות הייחודי של לונדון. מחירי נכסים גבוהים מאתגרים את המשקיעים, אך בחירות אסטרטגיות יכולות למקסם את התשואה.
השוואה לאומית: המגמה מתקיימת ברחבי אנגליה. בתים מדורגים מובילים בפריסה ארצית עם תשואה של 5.80%, ואחריהם דירות ב-5.58%.
זרקור רובע: טאואר המלטס הוא המיקום המרכזי בלונדון להשקעות קנייה להשכרה. הרובע מתהדר בתשואת שכירות מרשימה של 5.9%. Southwark, Newham, Barking & Dagenham וגריניץ' עוקבות אחריהן.
טייק מפתח: בתים ודירות מדורגים מציגים את הזדמנויות ההשקעה האטרקטיביות ביותר בשוק הנדל"ן של לונדון.
מקור: SBA Property Management Research, ספטמבר 2024
חיפוש עסקאות נכס - כל מה שאתה צריך לדעת
סופרי עסקאות פועלים כציידי רכוש. הם מחפשים נכסים מוערכים מוזלים או שהתעלמו מהם שיכולים להניב תשואה משמעותית. אנשי מקצוע אלה משתמשים במספר שיטות כדי למצוא עסקאות
זה הופך את שוק הנדל"ן בלונדון להזדמנות מדהימה עבור אלה המחפשים תשואות קבועות וארוכות טווח. השקיפות והיציבות המשפטית של בריטניה נותנים אמון למשקיעים מקומיים ובינלאומיים כאחד. נכס בבריטניה נותר בחירה נכונה להשקעה עבור כל מי שמחפש לבנות עושר בצורה מאובטחת.
גש לפורטפוליו שלנו בשווי של למעלה מ-350 מיליון ליש"ט נכסי השקעה מחוץ לשוק במקור מראש, ואנו נראה לך כיצד להפיק £5k+ בחודש.
