מחוז פולין רבתי
שוק נכסים והזדמנויות השקעה
עם מיקומה האסטרטגי בצומת דרכים של נתיבי סחר מרכזיים באירופה, מחוז פולין רבתי היא מרכז חיוני למסחר, תעשייה וחדשנות.
כלכלת האזור מגוונת, וכוללת ייצור, חקלאות, טכנולוגיה ולוגיסטיקה. עם כוח עבודה מיומן, תשתית איתנה וגישה למימון האיחוד האירופי, מחוז פולין רבתי מציעה תנאים נוחים לפיתוח עסקי והשקעה.
מחוז פולין רבתי מספקת תמריצי השקעות שונים כדי לעורר צמיחה כלכלית ולמשוך השקעות זרות. תמריצים אלה כוללים הקלות מס, מענקים וסובסידיות לחברות המשקיעות במגזרים מועדפים כמו אנרגיה מתחדשת, טכנולוגיה וחדשנות.
יתר על כן, המורשת התרבותית התוססת של האזור, ציוני הדרך ההיסטוריים והנופים הציוריים הופכים אותו ליעד אטרקטיבי לתיירות ולפעילויות פנאי. מאתרי מורשת ועד שמורות טבע, מחוז פולין רבתי מציעה הזדמנויות מגוונות למשקיעים המבקשים להתחבר לשוק התיירות ההולך וגדל.
עם מיקומה האסטרטגי, הכלכלה המגוונת ותמריצי ההשקעות שלה, מחוז פולין רבתי מציגה הזדמנויות מבטיחות למשקיעים המעוניינים לנצל את פוטנציאל הצמיחה שלה ולתרום לפיתוח הכלכלי שלה. בין אם אתה יזם מקומי או משקיע בינלאומי, האזור מציע אפשרויות רבות להשקעה ולהתרחבות עסקית.
תכונות של כלכלת האזור
המדע ממלא תפקיד חיוני בפיתוח הדינמי של האזור ובעלייה בתחרותיות הכלכלית שלו, אשר, יחד עם רשויות עסקים וממשלות מקומיות, הופך את ויילקופולסקה לאזור חדשני, המפתח את כלכלתו על בסיס ידע. Wielkopolska מפתחת טכנולוגיות מתקדמות, למשל בתחומי ה-IT, תעשיית הרכב ושירותים מיוחדים. כמו כן, עלו הצעות לעמודי הפיתוח החדשים של האזור המבוססים על מקורות אנרגיה מתחדשים ושימוש במימן. האתגרים הנובעים משינויי האקלים והשלכותיהם הכלכליות והחברתיות עומדים בבסיס התהליכים המיושמים כיום של ארגון מחדש של הפוטנציאל הכלכלי של האזור. אזור וילקופולסקה מתמקד בתנועתיות חשמלית, עצמאות גדולה יותר מפחם מבעבר, ושימוש רציונלי בו-זמני במקורות אנרגיה אחרים.
אינדיקטורים למצב הכלכלי הכללי של האזור
- פריון העבודה בתעשייה, הנמדד לפי שווי הייצור הנמכר לעובד אחד, הסתכם בפברואר 1 ב-2023 אלף זלוטי (במחירים שוטפים), כלומר 63.1% יותר (במחירים קבועים) מאשר בשנה הקודמת
- פריון עבודה בבנייה, הנמדד לפי שווי הייצור שנמכר לעובד בסעיף זה בפברואר 2023, הסתכם ב-63.8 אלף זלוטי והיה דומה לזה שנרשם לפני שנה.
- הערך של מכירות הקמעונאיות לפי מפעלי סחר ומפעלים לא סחרים נותר גבוה (בפברואר 2023 הוא גדל ב-18.1% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2022).
יתרונות ההשקעה של אזור וילקופולסקה
- פעילות השקעה גבוהה של קומונות הקשורה להשגת כספי האיחוד האירופי ומימון עצמי של פיתוח;
- יעילות תעשייתית גבוהה;
- מבנה כלכלי מגוון;
- חלק גדול מהמגזר הפרטי בכלכלת האזור;
- מוסדות תמיכה עסקיים מפותחים;
- יריד פוזנן הבינלאומי – מקום לאירועים בינלאומיים משמעותיים (קונגרסים, כנסים, אירועי ספורט ותרבות);
- שדה תעופה בינלאומי;
- פיתחה תשתית טכנית ומערכת שירותים עסקיים;
- פוטנציאל אנושי, איכות גבוהה של שוק העבודה - היצע נרחב של עובדים מוסמכים דוברי שפות זרות;
- פעילות השקעות גבוהה של האזור: הוצאות ההשקעות בתעשייה מהוות 9.3% מההוצאות בארץ;
- קישורי תחבורה נוחים: מסדרון המעבר המרכזי ממערב אירופה לרוסיה, הכביש המהיר A2 בין קונין לנובי טומישל, כביש הטבעת של פוזנן, מסלולים מודרניים S5 ו-S11, קישורי רכבת נוחים (ורשה 2.5 שעות, ברלין 3 שעות), מערכת של חיבורי רכבת המקלים על ניידות העובדים ב- Wielkopolska, שדות תעופה מקומיים ובינלאומיים, נתיב המים של אודרה;
- כוח עבודה מוסמך: האוניברסיטה הטכנולוגית של פוזנן, האוניברסיטה לכלכלה, אוניברסיטת A. Mickiewicza, בתי ספר מקצועיים גבוהים המציעים פקולטות טכניות;
- מקום 2 באזור בארץ לגבי ההון המושקע של חברות זרות (11.8% – נתונים ל-2019).
- השטח הנרחב ביותר במדינה של קרקע חקלאית ואיכות גבוהה של מוצרי חקלאות אזוריים.
לחץ למטה ובדוק אם ניתן לתמוך בהשקעה שלך
האזור הכלכלי המיוחד Kostrzyn-Słubice (KSSSE) הוא אחד מהאזורים הכלכליים המיוחדים הדינמיים והמצליחים ביותר של פולין. הוקם בשנת 1997, הוא משתרע על שטח של למעלה מ-400 דונם וממוקם אסטרטגית לאורך הגבול הפולני-גרמני במחוז לובוש. ה-KSSSE שואף למשוך השקעות מקומיות וזרות על ידי מתן מגוון של תמריצים והטבות לעסקים הפועלים בגבולותיו.
תמריץ מרכזי אחד שמציע ה-KSSSE הוא הקלות במס, כולל פטורים ממס הכנסה ופטורים ממס מקרקעין, לתקופה מוגדרת. בנוסף, עסקים הפועלים באזור עשויים ליהנות מהליכים אדמיניסטרטיביים פשוטים, גישה לתשתית מודרנית ושירותי תמיכה הניתנים על ידי הנהלת האזור.
ה-KSA הוא ביתם של תעשיות שונות, כולל ייצור, לוגיסטיקה, רכב, אלקטרוניקה ושירותים. מיקומה האסטרטגי ליד נתיבי תחבורה מרכזיים, לרבות כבישים מהירים ומסילות ברזל, והגישה לשדות תעופה בינלאומיים ונמלי ים הופכים אותו לאידיאלי עבור עסקים המבקשים להרחיב את פעילותם ולגשת לשווקים באירופה.
ה-KSSSE מניע צמיחה כלכלית, יצירת מקומות עבודה ופיתוח אזורי במחוז לובוש. על ידי משיכת השקעות וטיפוח יזמות, היא תורמת לשגשוג ולתחרותיות הכוללת של האזור תוך קידום שיתוף פעולה ושיתוף פעולה חוצי גבולות בין פולין וגרמניה.
מפתחי נדל"ן מובילים באזור
Structure Capital היא קרן לפיתוח נכסים המתמקדת בקידום מרחיק לכת של נדל"ן בלב הערים הגדולות שלנו.
חברת Monday Development מתמחה ביצירת פתרונות נדל"ן חדשניים וברי קיימא המותאמים לחיים עירוניים מודרניים.
קורדיה היא חלק מהחברה הבינלאומית Futureal Group, אחת מקבוצות הפיתוח וההשקעה המשמעותיות ביותר במרכז אירופה.
Bouygues Immobilier Polska Sp. z oo היא חברת פיתוח נדל"ן מובילה המספקת פרויקטים למגורים ומסחר באיכות גבוהה בפולין.
