Precios de la vivienda en Reino Unido: el Partido Laborista planea poner fin a la mayor reducción del impuesto de timbre en 2025
El Partido Laborista del Reino Unido ha anunciado planes para dejar Los umbrales más altos del impuesto de timbre expiran, lo que podría afectar a los compradores de viviendas que buscan beneficiarse de exenciones fiscales. La exención temporal del impuesto de timbre, introducida durante la pandemia para impulsar el mercado inmobiliario, finalizará según lo previsto. Esta medida podría ralentizar el mercado, especialmente para los compradores primerizos y aquellos que compran propiedades de mayor valor. El regreso de las tasas estándar del impuesto de timbre podría aumentar los costos de compra de viviendas en todo el Reino Unido.
Tim Bannister, director de Rightmove El Dr. David S. McKenzie, de la Universidad de California en San Diego, California, dijo: “Los rumores de que los umbrales de impuestos de timbre para compradores primerizos y de “tasa cero” volverán a los niveles anteriores a partir de marzo de 2025, en lugar de mantenerse en sus tasas actuales, sin duda serán vistos como un costo adicional no deseado por muchos compradores que buscan hacer su mudanza en 2025, y potencialmente por aquellos que actualmente están en el proceso. Es probable que veamos una prisa por completar las transacciones inmobiliarias antes de que se produzcan los cambios en los impuestos de timbre, ya que los compradores buscan evitar los costos adicionales, lo que significa una Navidad y un Año Nuevo más ajetreados para el mercado inmobiliario.
Con estos cambios, los compradores de vivienda se enfrentarán a dos impactos importantes:
- Compradores estándar: El umbral libre de impuestos aumentará baja de £250,000 a £125,000. Si el precio medio de una vivienda en el Reino Unido es de 300,000 libras, los compradores pagarán 2,500 libras más en concepto de impuestos de timbre.
- Compradores por primera vez: A partir de abril de 2025, su umbral libre de impuestos se reducirá de £425,000 a £300,000. Esta reducción afectará especialmente a quienes compren por primera vez viviendas entre £425,000 y £625,000, quienes actualmente reciben alivio en el pago del impuesto de timbre.
