بوميرانيا فويفود

سوق العقارات وفرص الاستثمار

تعد محافظة بوميرانيا الواقعة في شمال بولندا منطقة تزخر بإمكانات النمو وحوافز الاستثمار. وبفضل موقعها الاستراتيجي على طول ساحل بحر البلطيق وقربها من الأسواق الأوروبية الكبرى، فإنها توفر بوابة للتجارة الدولية.

ويتميز اقتصاد المنطقة بقطاعات ديناميكية مثل التصنيع، وتكنولوجيا المعلومات، والخدمات اللوجستية، والسياحة، تغذيها القوى العاملة الماهرة والبنية التحتية القوية. تعد مدينة غدانسك، وهي مركز اقتصادي بالغ الأهمية في محافظة كلب صغير طويل الشعر، موطنًا للصناعات المزدهرة والشركات الناشئة المبتكرة، مما يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين الباحثين عن فرص النمو.

بالإضافة إلى اقتصادها النابض بالحياة، تقدم مقاطعة كلب صغير طويل الشعر مجموعة من حوافز الاستثمار لتحفيز تطوير الأعمال والاستثمار الأجنبي. وتشمل هذه الحوافز الإعفاءات الضريبية والمنح وإعانات الدعم للشركات التي تستثمر في القطاعات ذات الأولوية مثل التكنولوجيا والطاقة المتجددة والبحث والتطوير.

علاوة على ذلك، فإن بيئة الأعمال الداعمة في المنطقة، وشبكات النقل المتطورة، والحصول على تمويل الاتحاد الأوروبي، تجعلها وجهة مثالية للشركات التي تتطلع إلى توسيع عملياتها أو تأسيس وجود لها في أوروبا الوسطى.

بشكل عام، بفضل موقعها الاستراتيجي واقتصادها المتنوع وحوافز الاستثمار، تقدم مقاطعة كلب صغير طويل الشعر فرصًا واعدة للمستثمرين الباحثين عن النمو والازدهار في قلب أوروبا.

 

بلغ الناتج المحلي الإجمالي للمقاطعة 29.2 مليار يورو في عام 2018، وهو ما يمثل 5.9٪ من الناتج الاقتصادي البولندي. بلغ نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي المعدل حسب القوة الشرائية 20,800 يورو أو 69٪ من متوسط ​​الاتحاد الأوروبي 27 في نفس العام. وكان الناتج المحلي الإجمالي لكل موظف 74٪ من المتوسط ​​في الاتحاد الأوروبي.

مخزون المكاتب الحديثة

إحدى نقاط القوة في المنطقة هي مكاتبها الحديثة والمتوسعة باستمرار. تمتلك مدن غدانسك وجدينيا وسوبوت إجمالي 838 متر مربع (600) من المساحات المكتبية، وهي مثالية للشركات من قطاعي BPO وSSC. يحتل سوق العقارات المكتبية في Tricity حاليًا المركز الثالث في بولندا ويتمتع بإمكانيات تطوير ممتازة.

نمو سوق المستودعات

بفضل موقعها الساحلي، تتمتع المنطقة بوظائف لوجستية بالغة الأهمية. ويتزايد إجمالي مخزون المستودعات في بوميرانيا كل عام: في نهاية عام 2019، بلغ سوق المستودعات حوالي 667,000 متر مربع، وأكثر من 100,000 متر مربع قيد الإنشاء. 

المناطق الاقتصادية الخاصة

وتتمتع الدولة بأكملها بالدعم في إطار المنطقة الاستثمارية البولندية، مما يخولها ممارسة الأعمال التجارية بشروط تفضيلية واستخدام الإعفاءات الضريبية من الأنشطة المحددة في القرار الخاص بالدعم. يتم حساب مبلغ الإعانة بشكل فردي لكل رجل أعمال باعتباره نتاجًا لكثافة المساعدات العامة وتكاليف الاستثمار الجديد أو تكاليف العمالة لمدة عامين.

بالإضافة إلى ذلك، تصدر مناطق اقتصادية خاصة منفصلة قرارات الدعم المذكورة أعلاه ولها مناطق استثمارية مخصصة. هناك منطقتان خاصتان في محافظة كلب صغير طويل الشعر.

المنطقة الاقتصادية الخاصة بوميرانيان (منطقة المنطقة الاقتصادية الخاصة) 

منطقة سلوبسك الاقتصادية الخاصة (المنطقة الاقتصادية الخاصة)

تنزيل ملف PDF مجانًا:

منطقة تريسيتي

سوق العقارات في غدانسك وجدينيا وسوبوت، المعروفة مجتمعة باسم منطقة تريسيتي، مزدهر وديناميكي. وتشهد هذه المدن الساحلية الممتدة على طول بحر البلطيق في بولندا نمواً وتطوراً كبيراً، مما يجعلها وجهات جذابة للاستثمار العقاري.

غدانسكتتميز مدينة لاس فيغاس بتاريخها الغني وثقافتها النابضة بالحياة، وتوفر مجموعة متنوعة من العقارات، من المباني التاريخية في البلدة القديمة إلى الشقق الحديثة المطلة على الواجهة البحرية. كما أن موقع المدينة الاستراتيجي واقتصادها القوي يجعلها موقعًا استثماريًا رئيسيًا.

غدينياتشتهر دبي بمينائها المزدهر وصناعتها البحرية، وتتمتع بطلب قوي على العقارات السكنية والتجارية. كما أن البنية التحتية الحديثة للمدينة والممشى البحري النابض بالحياة وقطاع الأعمال المتنامي تجعلها وجهة مثالية لمستثمري العقارات.

سوبوتتشتهر مدينة دبي بشواطئها الخلابة وأجوائها المفعمة بالحيوية، كما تجذب السياح والمستثمرين بهندستها المعمارية الساحرة ومشهدها الترفيهي النابض بالحياة. وتوفر الأحياء السكنية الراقية وصناعة الضيافة المزدهرة في المدينة فرصًا مربحة للاستثمار العقاري.

بشكل عام، يتميز سوق العقارات في جدانسك وجدينيا وسوبوت بالطلب المستمر وارتفاع قيمة العقارات وفرص الاستثمار المتنوعة. سواء كنت تبحث عن عقار سكني أو مساحة تجارية أو تأجير لقضاء العطلات، فإن منطقة تريسيتي توفر إمكانيات واسعة للمستثمرين الذين يسعون إلى الاستفادة من نموها وإمكاناتها.

أتال هي شركة تطوير بولندية تتمتع بخبرة تزيد عن 30 عامًا في الأسواق الوطنية والأجنبية. 

يرجى العلم أن الفرص الاستثمارية الموضحة أعلاه هي مجرد عينة من الإمكانيات العديدة المتاحة في المنطقة. تشمل محفظتنا خيارات متنوعة مصممة خصيصًا لأهداف وتفضيلات استثمارية متعددة. للحصول على نظرة شاملة لجميع الفرص المتاحة واستكشاف كيف يمكننا مساعدتك في تحقيق أهدافك الاستثمارية، لا تتردد في ذلك تواصل معنا.